+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Инвентаризационная стоимость квартиры как часто меняется

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сообщений: Регистрация: Уважаемые форумчане, подскажите. Пришел новый налог на недвижимость, сумма увеличилась в 5 раз. Произошло это из-за внезапного увеличения инвентаризационной стоимости жилья, при этом она преодолела тот порог, при котором у нас резко поднимается процентная ставка по налогу на недвижимость налог у нас в крае продолжает рассчитываться исходя из инвентаризационной стоимости. Можно ли оспорить такое повышение? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Через пару лет ориентиром для расчета налога на имущество власти хотят сделать кадастровую стоимость. По расчетам Федеральной налоговой службы ФНС , сборы в таком случае вырастут более чем в пять раз.

Инвентаризационная стоимость квартиры как часто меняется

Сообщений: Регистрация: Уважаемые форумчане, подскажите. Пришел новый налог на недвижимость, сумма увеличилась в 5 раз. Произошло это из-за внезапного увеличения инвентаризационной стоимости жилья, при этом она преодолела тот порог, при котором у нас резко поднимается процентная ставка по налогу на недвижимость налог у нас в крае продолжает рассчитываться исходя из инвентаризационной стоимости.

Можно ли оспорить такое повышение? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Цитата Osys пишет : Произошло это из-за внезапного увеличения инвентаризационной стоимости жилья, Изменения происходят во всех регионах на коэф дефлятор к ценам на материалы и работы по строительству по отношению к ценам 91 г или 89 г если не ошибаюсь.

Утверждаются постановлением Правительства. Чтобы оспорить инвентаризационную стоимость нужно оспорить постановление Прав или в судебном порядке изменять первоначальную инвентаризационную стоимость. И то и др на мой взгляд нереально. Остается радоваться что к Вам в регион пока не пришла кадастровая стоимость. Цитата Osys пишет : Можно ли оспорить такое повышение? Можно, в судебном порядке, если докажете, что стоимость исчисляемая для налога выше рыночной. Цитата map пишет : Цитата Osys пишет :Можно ли оспорить такое повышение?

Инвентаризационная стоимость выше рыночной не бывает , она совсем небольшая там сумма набирается за счет высокой ставки. Цитата пишет : Инвентаризационная стоимость выше рыночной не бывает , она совсем небольшая там сумма набирается за счет высокой ставки X Имел ввиду кадастровую. Цитата пишет : Инвентаризационная стоимость выше рыночной не бывает А что там с кадастровой-то в конце концов решили?

Ну невозможно продать ни квартиру ни участок за сумму из которой исчисляется налог. Вроде даже кто-то судится. Но вопрос то носит общий характер, и затрагивает всех. Цитата AvorHarp пишет : А что там с кадастровой-то в конце концов решили? Я про другие регионы не знаю , но в Москве кадастр в подавляющем большинстве случаев ниже рыночной. Есть конечно осадок от того, что кадастр с 1.

Изменено: - Цитата пишет : в Москве кадастр в подавляющем большинстве случаев ниже рыночной. Нет - у меня выше я в центре живу мне предлагали за квартиру в 2 раза меньше чем кадастр.

Дому 70 лет, капитальный был 40 лет назад, а следующий будет судя по таблице очень нескоро. А попробуйте продать квартиру с кухней 5 метров за 18 миллионов. Изменено: AvorHarp - Вот кстати интересный юридический вопрос - каким образом и в какой мере государство отвечает за кадастровую стоимость?

Я могу прийти и сказать - государство вы оценили мою квартиру и мой участок земли вот в такую сумму. Будьте любезны - я вам отдам эту недвижимость за назначенную вами цену в кадастре.

И что мне ответит государство? Зато в личном кабинете ФНС написано - вы до года владели участком по кадастровой стоимости на год Также и с квартирой - вот объявлена сумма кадастровой стоимости но она столько не стоит - государство если оценивает в такую сумму я могу ему ее и отдать?

И вовсе не болото, и даже электричка рядом, и озеро есть. Но не нужно оно никому оказалось. А налог - плати. Вот и интересно мне стало - государству можно продать по его же оценочной стоимости кадастра? Просто получается, что если продать государству по им же установленной стоимости нельзя, тогда выходит что стоимость России завышена.

И кто в ответе за это распределение? Просто вспоминаются приватизационные ваучеры - тогда тоже взяли всю стоимость государственной собственности и поделили - вышло якобы каждому россиянину по Волге ГАЗ Вот теперь по-моему тоже самое получается.

Цитата AvorHarp пишет : Цитата пишет :в Москве кадастр в подавляющем большинстве случаев ниже рыночной. Что значит -нет. Я же написал "в подавляющем большинстве". Цитата AvorHarp пишет : Вот кстати интересный юридический вопрос - каким образом и в какой мере государство отвечает за кадастровую стоимость? Это массовая оценка - конкретный объект не рассматривается. Цитата AvorHarp пишет : акже и с квартирой - вот объявлена сумма кадастровой стоимости но она столько не стоит - государство если оценивает в такую сумму я могу ему ее и отдать?

Не можете - можете оспорить оценку в спец комиссии исполнительного органа там проходят обоснования в виде неправильного учета одного из 7 критериев по которым производится оценка , всех остальных заворачивают , или подать в суд с предоставлением альтернативной оценки от независимого оценщика. Цитата AvorHarp пишет : Просто получается, что если продать государству по им же установленной стоимости нельзя, тогда выходит что стоимость России завышена.

Это стоимость Вашей России завышена. Цитата пишет : Не можете - можете оспорить оценку ну то есть - принимают только бесплатно расприватизировать можно Ну что же - спасибо, за консультацию, всё стало ясно. То есть сначала государство сделало подарок, а потом оценило этот подарок материально.

Цитата пишет : Это стоимость Вашей России завышена Да вот в моем случае - явно переоценено. Дом мой строили ещё пленные немцы. C кадастровой стоимостью, насколько я понимаю, есть и другая проблема.

При исчислении налога если он вообще платится , в качестве цены будет браться макс цена в договоре, 0. Для типового жилья 0. Можно, если Вы готовы дойти до Конституционного суда. У меня так же кадастровая стоимость превышает рыночную цену. За эти деньги, в которую оценена старая квартира 60 лет сейчас можно купить новую с большим метражом конечно эконом класса.

Да ещё коэффициент на налог в нашей области установили по максимуму - 0,3, когда обычно он равен 0,1. Заказывать переоценку - там вроде порядка руб выходит. Да ещё читал, что то ли с этого года, то ли со следующего оценкой кадастровой стоимости будет заниматься только гос. А они на снижение уж точно не пойдут, сейчас тенденция на повышение сборов с граждан. Изменено: lostintime - Так ведь есть случаи и дела,когда люди в суде оспаривают кад.

Неужели сейчас нереально оспорить кад. В настоящее время показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации определяется для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Например, на 3 квартал года по Московской области - 51 руб. Оспаривание результатов кадастровой стоимости предусмотрено Законом об оценочной деятельности и проблем с оспариванием, в случае установления рыночной стоимости объекта, возникать не должно. Для оспаривания я бы в комиссию не обращался, поскольку это для физических лиц не обязательно. Как показала практика оспаривание в суде обходится дешевле, чем в комиссии. Например, мы обходились без положительного заключения СРО на отчет оценщика, поскольку проводили судебную экспертизу, что значительно снизило затраты.

Цитата sunnysunnyY пишет : Неужели сейчас нереально оспорить кад. Разве кто-то так написал? Цитата sunnysunnyY пишет : дачники на строение до 50 кв. А как часто гос. По закону и НПА? А то в личном кабинете наолог.

Цитата sunnysunnyY пишет : А как часто гос. Инвентаризационная может меняется ежегодно на коэф дефлятор определяющий разницу в стоимости строит материалов и работ по отношению к году.

Кадастровая оценка должна производиться не реже, чем раза в 5 лет , но не чаще чем раз в 3 года для городов фед подчинения- не чаще, чем раз в 2 года. Для налога берется действующая оценка на Сейчас платим за г. То есть выходит, что инвентаризац. Не Москва, регион, не центр города, не элит жилье, панель 20 лет. Цитата sunnysunnyY пишет : То есть выходит, что инвентаризац.

Больше только если в прошлом году не пересмотрели инвентаризационную стоимость. Может и уменьшить, потому что есть еще коэф зависящий от давности постройки , но он имеет большие периоды. Тоже самое. Кадастровая оценка на 2млн.

Причем была покупка. Купили условно с торгом за 5, а нам в 9 ее оценили. Как дорого стоят услуги чтобы сделать отчет?

Изменено: Lubava22 - И у нас в ноябре прошлого года один только дом перноценили в сумму, равную покупке всего комплекса - 2 участка, дом основной, дом охраны, гараж, хозблок.

Инвентаризационная стоимость квартиры — расчет по формуле

Например, для строений с инвентарной стоимостью от до тыс. В настоящее время ставки установлены в пределах от 0,1 до 2,0 процентов;- во-вторых, от инвентаризационной стоимости имущества. Сведения об инвентаризационной стоимости имущества в налоговый орган предоставляются ежегодно органами технической инвентаризации. С года налоговики впервые стали применять коэффициент-дефлятор. Суть такова: суммарная инвентаризационная стоимость имущества умножается на коэффициент-дефлятор. Его размер, согласно приказу Минэкономразвития России, в году составлял 1,, в году- 1,, в году — 1, Несмотря на то, что на сегодняшний день осуществлён полный переход системы налогообложения на кадастровую оценку, в некоторых случаях, если речь идёт о недвижимости, которая была приватизирована ещё в начале девяностых годов, инвентаризационная стоимость имеет значение для определения налога.

Инвентаризационная стоимость квартиры как меняется

Меняется ли инвентаризационная стоимость квартиры с течением времени? В налоговом уведомлении за г. Кроме того, налоговая ставка за г. Правомерно ли это? Вопрос относится к городу Москва. Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество.

У меня вопрос связан с исчислением налога на квартиру. Как известно, инвентаризационная стоимость на квартиру постепенно увеличивается, так как БТИ ежегодно повышает коэффициент пересчёта. От величины инвентаризационной стоимости берется ставка для исчисления налога на имущество. В частности, для Москвы а в общем и для других регионов смысл тот же Закон г. Инвентаризационная стоимость определяется по результатам технической инвентаризации, которая проводится учреждениями БТИ в отношении новых и существующих объектов недвижимости.

В России для определения размера налога на квартиру каждые пять лет проводится кадастровая оценка объекта недвижимости. Наиболее неприятным вариантом становится рост стоимости жилья, ведь владельцу придется платить государству увеличенный налог на ту же квартиру, которую он и имел раньше.

Нужно просто обратиться в ближайшее отделение Бюро Технической Инвентаризации и заказать справку по объекту недвижимости, но вы должны предоставить:. Но чтобы не терять время на простаивание в очередях, эту услугу можно получить через интернет. БТИ о проведении оценки недвижимого имущества. Экспертная оценка проводится аккредитованными органами Бюро технической инвентаризации для узаконения сделок при покупке, продаже, дарении жилого и нежилого недвижимого имущества, а также земельных участков.

Может ли меняться инвентаризационная стоимость квартиры?

Осуществление любых сделок с недвижимостью, а именно: покупка-продажа, обмен, наследование, приватизация и т. С этим понятием в обычной жизни человек не сталкивается. Однако, для правильности проведения юридических сделок с недвижимостью, следует понимать и знать, что включает в себя такая стоимость жилья. Чтобы избежать такой несправедливости Правительством страны рассматривается целый ряд мер. Однако полностью перейти на новые условия расчета налога сразу невозможно, поэтому способ исчисления инвентаризационной стоимости квартиры будет актуальным еще долгое время.

Оспаривание инвентаризационной стоимости недвижимости разницу в стоимости строит материалов и работ. Я не тороплюсь, сдаю.

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры где получить

Инвентаризационная стоимость БТИ включает только стоимость конструкции объекта, не принимая во внимание стоимость земельного участка. Рыночная стоимость оцениваемой квартиры включает в себя стоимость земельного участка и здания на нём, т. При этом на стоимость квартиры на рынке влияет местоположение объекта, его состояние, тип жилья и другие характеристики. На руки заявителю выдают документ с необходимыми подписями и печатями, который можно смело использовать при проведении сделок с недвижимостью. Если же инвентаризационная стоимость нужна лишь для оплаты налога, то ее легко можно рассчитать самостоятельно.

Меняется ли инвентаризационная стоимость с течением времени?

Есть ли какие-то льготы для инвалидов 2-ой либо 3-ей группы и т. Кто может проверить мои документы если у меня стоит шашечка.

P, юристы Бесплатный адвокат из Волгограда выманивал у подзащитного Бесплатная юридическая помощь на территории Волгоградской Юридические услуги широкого спектра на территории Волгограда оказывает юридическая компания Легем. Бесплатную консультацию юриста, в том числе в онлайн-режиме можно найти в Волгограде по телефону и онлайн консультации юриста бесплатно.

Бесплатная юридическая консультация в Астрахани по телефону и онлайн Главная Где найти бесплатного юриста Где найти бесплатного юриста Здесь записано, что можно получить юридические консультации в устном и письменном виде; воспользоваться услугами адвоката, чтобы подготовить юридические документы разного характера; прибегнуть к помощи уголовного или гражданского адвоката, чтобы защитить свои интересы в суде или другом учреждении.

Также допускается юридическая помощь бесплатно в любой другой форме, которая не запрещена по закону. Материалы из раздела Налоговое право Процент алиментов от зарплаты на детей Задачи торговый сбор Схема получения товара юр лицом В чем отличие ипотеки Возмещение за жилье ипотека Можно ли подать иск по месту нахождения территорального отдела роспотребнадзора Комментарии 14 Спасибо.

Меняется ли инвентаризационная стоимость квартиры с течением времени​? В налоговом уведомлении за г. указана налоговая база.

Консультация способствует успешному сотрудничеству с надежными и опытными адвокатами, которые идеально знают законодательные нормы и готовы предоставить подробные ответы на все вопросы. Вы можете бесплатно проконсультироваться у адвоката и быть уверенными в том, что ваши интересы и права будут защищены.

Оперативное проведение юридической консультации позволит вам защитить ваши права. Для проведения юридической консультации вам потребуется подробно описать особенности сложившейся ситуации и задать четкий вопрос.

Получен отказ в гарантийном обслуживании, потому что нарушен регламент технического обслуживания - за последний год я обслуживал машину сам, а не у диллера, чего требуют условия гарантийного обслуживания в сервисной книжке. Чеков привести не смогу.

Мы стараемся отвечать на все вопросы очень быстро, однако не всегда шквал писем позволяет это сделать, однако мы гарантируем, что ответ придет в течение 24 часов, и не позднее. Очень часто бесплатные онлайн консультации юристов требуются для внутренне перемещенных лиц (далее ВПЛ), чтобы узнать, как и где получить справку о статусе ВПЛ.

Для этого нужно обратиться в ближайший отдел социальной защиты органа исполнительной власти по месту вашего фактического проживания. Если вы не обладаете информацией, мы подскажем, где именно находится этот отдел в вашем населенном пункте.

Предусмотрена услуга - выезд юриста на место. Юристы Компании Московский юрист оказывают услуги корпоративным клиентам: проверка договоров, урегулирование споров внутри корпорации. Окажут помощь по другим вопросам.

Все звонки строго зашифрованы - даже наш менеджер не видит ваш телефон. Решите свою проблему прямо .

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Раиса

    долго вы будите искать такого чуда

  2. ovisfime

    Вообще, откровенно говоря, комментарии тут гораздо занятней самих сообщений. (Не в обиду автору, конечно :))

  3. proplande

    может сначала посмотрим

  4. Людмила

    да не плохо!

  5. Капитолина

    Подтверждаю. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.

  6. Чеслав

    Я конечно, прошу прощения, но я предлагаю пойти другим путём.