+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оплата строительного контроля

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Периодически мы сталкиваемся с желанием Заказчика установить жесткие сроки по каждому этапу проекта и не просто установить сроки, а заложить в договор условия по оплате привязанные к срокам. С одной стороны все логично, любой этап проекта должен быть со сроками, а с другой не все так просто и не все функции управления проектом должны иметь главный критерий оценки — сроки. Оговорим отдельно, что мы рассматриваем только функции Технического Заказчика и Строительного контроля технического надзора. На этапе проектирования сложно придерживаться установленных по желанию заказчика сроков по причине наличия нормативных сроков. При этом согласование проекта в районной администрации, может не соответствовать нормативному сроку по причине каких либо недочетов проекта, либо изменений и пожеланий Заказчика. Кроме того, при подаче заявки на получение ТУ, могут возникнуть незапланированные ситуации со стороны монополистов например, смена руководства, потеря поданных заявок и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эти два похожих друг на друга словосочетания часто ошибочно считают синонимами.

Строительный контроль подрядчика

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 1 апреля г.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены муниципальное унитарное предприятие "Городское управление капитального строительства" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики далее - МУП "ГУКС" , общество с ограниченной ответственностью "Воддорстрой" далее - ООО "Воддорстрой".

Решением от В части удовлетворения требования о признании незаконным акта проверки от Постановлением апелляционного суда от Контрольно-счетная палата не согласилась с принятыми судебными актами и обратилась в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить их. Заявитель считает, что суды неправильно применили пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от По его мнению, в рассматриваемом случае должно применяться постановление Правительства Российской Федерации от Строительный контроль".

Контрольно-счетная палата полагает доказанным факт неправомерного включения в расчет стоимости строительства объекта "Полигон твердых бытовых отходов" в состав статьи "непредвиденные работы и затраты" затрат на строительный контроль в сумме 1 рублей. Заявитель подробно позицию изложил в кассационной жалобе, представил ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в его отсутствие.

Другие лица, участвующие в деле, отзывы на кассационную жалобу не представили, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

Законность принятых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях , и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, Контрольно-счетной палатой проведена встречная проверка целевого и эффективного использования субсидий, предоставленных городу Чебоксары на софинансирование объекта капитального строительства "Полигон твердых бытовых отходов", расположенного по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, улица Промышленная, из республиканского бюджета Чувашской Республики в рамках проверки законности, результативности эффективности и экономности использования средств республиканского бюджета Чувашской Республики, выделенных на реализацию мероприятий республиканской целевой программы "Повышение экологической безопасности в Чувашской Республике на - годы".

По результатам проверки составлен акт от Законом Чувашской Республики "О республиканском бюджете на год и на плановый период и годов" в рамках республиканской целевой программы "Повышение экологической безопасности в Чувашской Республике на - годы" далее - Программа предусмотрено финансирование на строительство полигона твердых бытовых отходов, расположенного по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, улица Промышленная, в сумме 61 рублей.

Минприроды Чувашии заключило соглашение В связи с необходимостью рекультивации санкционированной свалки деревни Пихтулино и строительства нового объекта по размещению твердых бытовых отходов для городов Чебоксары, Новочебоксарска и Чебоксарского района органом местного самоуправления издано распоряжение от Стоимость работ исполнителя по договору определена в сумме 1 рублей, в том числе на год 1 рублей, на год рублей.

Дополнительным соглашением от Для проверки представлен расчет стоимости строительства объекта "Полигон твердых бытовых отходов" участок складирования N 1 без дренажных сетей, внеплощадочная и внутриплощадочная служебная автомобильная дорога на сумму рублей, в котором указаны непредвиденные затраты в сумме 4 рублей, в том числе затраты на строительный контроль в сумме 1 рублей, и имеется ссылка на постановление Правительства Российской Федерации от Как указывает Контрольно-счетная палата, в постановлении предусмотрено, что финансирование расходов на проведение строительного контроля производится за счет средств, предусмотренных на непредвиденные работы и затраты по объектам капитального строительства, финансируемым полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета.

Из отчета об использовании субсидий, полученных из республиканского бюджета Чувашской Республики, по Управлению архитектуры и градостроительства администрации по состоянию на На основании изложенного Контрольно-счетная палата в акте от По результатам проверки и выявленных нарушений Контрольно-счетной палатой вынесено представление от В представлении указано, что в расчете стоимости строительства объекта "Полигон твердых бытовых отходов" участок складирования N 1 без дренажных сетей, внеплощадочная и внутриплощадочная служебная автомобильная дорога допущено неправомерное включение в непредвиденные затраты расходов на строительный контроль в сумме 1 рублей.

Уполномоченный орган сделал вывод о том, что в рассматриваемом случае ООО "Воддорстрой" должно самостоятельно проводить строительный контроль, как лицо, осуществляющее строительство.

В названном представлении Контрольно-счетная палата также указала, что договор от Не согласившись с представлением уполномоченного органа, Администрация обратилась в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Руководствуясь частью 1 статьи , частью 4 статьи , частью 3 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от Апелляционный суд руководствовался аналогичными нормами права и согласился с выводом суда первой инстанции.

Рассмотрев кассационную жалобу, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел оснований для отмены принятых судебных актов. В соответствии с частью 1 статьи и частью 4 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от На основании части 1 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом часть 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, указанными нормами предусмотрена обязанность по осуществлению строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства. Строительный контроль со стороны застройщика осуществляется на основании договора. Как видно из материалов дела, в соответствии с требованиями Федерального закона от При этом цена контракта, определенная в пункте 2.

Распоряжением Администрации от Согласно пункту 31 постановления Правительства Российской Федерации от Пунктом 4. Следовательно, осуществление заказчиком строительного контроля производится на платной договорной основе, то есть с включением затрат на строительный контроль в сводный сметный расчет стоимости строительства.

Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным постановлением N , определены нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета приложение к Положению. Поскольку на уровне Чувашской Республики нормативно-правовой акт, определяющий нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов, финансируемых с привлечением средств республиканского или муниципального бюджета, не принят, суды сделали правильный вывод о том, что к спорным правоотношениям следует применять постановление N На основании пункта 2 данного постановления затраты на строительный контроль включаются в проектную документацию, а при отсутствии в проектной документации расчета размера затрат на строительный контроль финансирование расходов на его осуществление производится за счет средств, предусмотренных на непредвиденные работы и затраты.

Доказательств того, что спорный объект строился не за счет бюджетных средств, уполномоченный орган в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. При таких обстоятельствах вывод судов о том, что Администрация и МУП "ГУКС" обоснованно включили в расчет стоимости строительства в статью "непредвиденные работы и затраты" средства на проведение строительного контроля, является верным.

Суды установили, что объем выполненных работ по строительству полигона ТБО подрядчиком ООО "Воддорстрой" подтвержден актами выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ КС-3 , принятых к оплате муниципальным заказчиком. Кроме того, суды правильно указали, что Контрольно-счетной палатой не определено, какие нормы действующего законодательства нарушила Администрация при расходовании бюджетных средств.

При проведении открытого аукциона сумма была заложена в цену контракта и составила рубль, в связи с чем орган местного самоуправления принял на себя обязательство по выплате этой суммы победителю открытого аукциона - ООО "Воддорстрой". Невыплата суммы является неисполнением условий муниципального контракта.

Проведение аукциона осуществлялось в рамках Закона N ФЗ, следовательно, не может свидетельствовать о незаконном использовании денежных средств. Оценив представленные в дело доказательства в порядке, установленном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, суды пришли к обоснованным выводам о том, что Контрольно-счетная палата не доказала неправомерность заключения договора от Вопреки требованиям, установленным в статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств обратного уполномоченный орган в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах суды пришли к правильному выводу о том, что оспариваемое представление Контрольно-счетной палаты не соответствовало действующему законодательству и нарушало права и законные интересы Администрации, в связи с чем обоснованно удовлетворили заявленное требование органа местного самоуправления.

Установленные судами обстоятельства в силу статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переоценке в суде кассационной инстанции не подлежат. Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного кассационная жалоба уполномоченного органа не подлежит удовлетворению. Вопрос о распределении расходов по государственной пошлине с кассационной жалобы не рассматривался, поскольку заявитель на основании подпункта 1. Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи и статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Башева Н.

Отличия технического надзора от строительного контроля.

Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных. Главная Вопрос-Ответ Разъясняющие карточки Строительный контроль: вопросы и ответы Строительный контроль: вопросы и ответы. Обобщив наиболее частые из них, мы — начальник юридического отдела Андрей Куминов и заместитель начальника отдела Елена Лысун, как юристы, предлагаем следующие варианты с учётом уже сложившейся практики и имеющихся правовых позиций государственных органов. Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов , требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации часть 1 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее — ГрК РФ. Согласно части 8 статьи 53 порядок проведения строительного контроля устанавливается Правительством Российской Федерации. В настоящее время действует порядок, установленный Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии с частью 2 статьи 53 ГрК РФ строительный контроль проводится: лицом, осуществляющим строительство; застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.

Строительный контроль: вопросы и ответы

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 1 апреля г.

В соответствии с частью 8 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Утвердить прилагаемое Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Установить, что в отношении объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета:. Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Настоящее Положение устанавливает порядок проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта далее - строительство объектов капитального строительства независимо от источников их финансирования, а также порядок определения размера затрат на проведение строительного контроля и численности работников, осуществляющих строительный контроль, по объектам, финансируемым полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета. Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Необходимость строительного контроля возникает при возведении объектов любого типа.

В современных реалиях строительство объекта любой сложности связано с рядом вопросов и задач. Во-первых, прежде чем приступать непосредственно к строительно-монтажным работам, следует подготовить определенную проектно сметную документацию, проанализировать условия технических работ, рассчитать строительный бюджет.

+7(495) 640 98 08

Технический надзор в строительстве представляет собой контроль реализации строительного проекта, который состоит из следующих задач:. Инспектирование в рамках технического надзора осуществляется в форме регулярных визитов инженеров на объект. При необходимости специалисты могут постоянно присутствовать на нём.

Купить систему Заказать демоверсию. Строительный контроль.

Кто проводит строительный контроль и какие работы он включает? Предупреждая риски

В соответствии с потребностями доверителя адвокат может направлять ходатайство о рассмотрении иска в упрощенном порядке (при наличии оснований). В таком случае время разбирательства будет существенно сокращено за счет разрешения спора без обязательного участия всех сторон. Обратите внимание: нарушение некоторых описанных выше норм и условий является основанием для отказа в рассмотрении и принятии иска. Важно как можно раньше устранить допущенные ошибки и неточности в определенные законом сроки, чтобы суд не вернул иск или отзыв обратно заявителю.

Свяжитесь с нами в удобное время, чтобы уточнить стоимость услуг и записаться на консультацию специалиста для получения комплексной правовой помощи в рамках соблюдения процессуальных действий при подготовке рассматриваемых документов юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Ситуации, когда вы нуждаетесь в оперативной правовой помощи квалифицированного адвоката, но не располагаете возможностью личного посещения офиса коллегии, встречаются достаточно. Специалисты Московской муниципальной коллегии адвокатов (ММКА) готовы предложить помощь в таких условиях.

После первичной бесплатной юридической консультации по телефону, при желании Вы также сможете воспользоваться всем комплексом платных профессиональных услуг юриста или адвоката по решению Вашего вопроса, полному юридическому сопровождению в любых органах, в том числе законного представительства Ваших интересов в судах всех инстанций, заключив договор на оказание юридических услуг непосредственно в офисе юридической компании в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Челябинске, Нижнем Новгороде, Ростове, Краснодаре и в других городах и регионах Вашего пребывания.

Оставляйте Ваши отзывы о нашем интернет-сервисе, юридических фирмах, юристах и адвокатах, оказавших Вам правовую помощь, а также Ваши пожелания, замечания и предложения. Каталог юридических фирм, юридических компаний, ассоциаций юристов, коллегий адвокатов, адвокатских кабинетов, адвокатских бюро, оказывающих услуги семейных юристов, адвокатов по семейным делам, юристов по наследству, завещаниям, жилищных юристов, юристов по недвижимости, долевому строительству, ипотеке, услуги автоюристов, юристы по финансовым вопросам, правовая поддержка бизнеса, налоговые и финансовые правоотношения, арбитраж, услуги юристов по гражданским и адвокатов по уголовным делам, услуги личного адвоката, исполнительное производство, представительство в судах различных инстанций, защита прав потребителей, защита авторских прав, защита прав работников, юристы по страховым, трудовым спорам, юристы общей практики.

Копирование материалов сайта в интернет без разрешения преследуется по закону.

Статья Строительный контроль 1. Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов.

Скрыть баннеры Татарстан Ваше местоположение. Новгород Пермь Ростов-на-Дону Татарстан Тюмень Черноземье Кавказ Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Специалист направляет грамотно составленные юридические акты по назначению, реагирует на официальные ответы и ведет досудебную работу. Общение с противной стороной также можно поручить юристу, поскольку он сможет без эмоций, напряжения побеседовать и постараться достигнуть компромисса.

Справки предоставляются гражданам по следующим направлениям: Решение конфликтов в рамках семейного законодательства. Прекращение брачных отношений и оформление таковых с составлением брачного договора, назначение алиментов, распределение опеки над детьми, а также деление недвижимости.

Чаще всего такие конфликты связаны с отстаиванием интересов в рамках договоров долевого участия, частному строительству и сдаче в эксплуатацию домов. Аренда жилья, продажа объектов, покупка квартиры в кредит.

Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно. Услуги адвоката по Украине Юридические услуги жителям и организациям Украины, тел: document. Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней.

Был лишен прав за пьянку и права должен получить летом 2014 года. Решите, если вы не робот. Открыть меню Поиск Bukva-zakona.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический надзор - Классика строительного контроля
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марта

    Поздравляю, отличная идея и своевременно

  2. Афиноген

    Спасибо, думаю что это многим

  3. Аглая

    Ваша идея великолепна

  4. Еремей

    респект